Инвесторы начали массово избавляться от квартир в Москве

Количество предложений на рынке квартир в столице приблизилось к историческому максимуму.

Объем предложения вторичного жилья в Москве растет второй месяц подряд, что объясняется эффектом низкой базы — после новогодних каникул рынок окончательно восстановил свои объемы. По итогам марта 2012-го количество квартир выставленных для продажи на рынке вторичного жилья в Москве выросло на 5,0% относительно февраля. Такие данные приводит компания «Азбука жилья». Согласно произведенным расчетов и подведениям итогов прошедшего месяца, пишет издание «Квадратный метр».

В Московской области объем предложения вторичного жилья, напротив, снова сократился (-1,3% за месяц). С декабря 2010 года на вторичном рынке жилья Московской области происходит волнообразное снижение объема предложения квартир, которое стало наиболее заметным с начала осени 2011 года — отмечают в Департаменте консалтинга и аналитики компании.

При этом потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, на вторичном рынке жилья сократился в марте 2012 года на 3,2% в Москве и на 3,3% в Московской области по сравнению с предыдущим месяцем. Однако Управление Росреестра по Москве за первые два месяца 2012 г. (данные за март пока не опубликованы) не зафиксировало значительного снижения числа сделок купли-продажи жилья в столице.

Однако «Ведомости» пишут о том, что собственники жилья в столице начали массово избавляться от своих московских квартир. По информации «Инком-недвижимости», объем предложения вторичного жилья растет с сентября 2011 г. и в марте 2012 г. продемонстрировал рост на 8,8%, почти приблизившись к историческому максимуму за последние 8 лет.

В феврале объем предложения вторичного рынка жилья Москвы восстановился до уровня 49 000 квартир, сообщил изданию Владислав Луцков, генеральный директор аналитического консалтингового центра «Миэль». Сейчас в столице продается 54 200 объектов жилой недвижимости, что очень близко к историческому максимуму — ноябрю 2010 г., когда на экспозиции находилось 57 500 квартир, рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком». По его словам, такую тенденцию в компании наблюдают с сентября 2011 г. За это время число квартир в сегменте эконом-минус увеличилось на 7,3%, объем комфортного жилья эконом-плюс прибавил 7,5%, за счет бизнес-класса предложение выросло на 7,6%.

По итогам марта средняя стоимость жилья на вторичном рынке столице снизилась примерно на 1% и составила 171 700 руб. за 1 кв. м, говорят в «Инком-недвижимости». По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость 1 кв. м выше — 186 500 руб. Однако дешевые предложения в пределах МКАД еще встречаются. Самым бюджетным предложением в марте 2012 г. стала однокомнатная квартира площадью 39 кв. м (кухня — 7 кв. м) за 3,4 млн руб. Панельная девятиэтажка коридорного типа расположена в 10 минутах езды транспортом от станции метро «Царицыно», рассказывают в «Инком-недвижимости».

Об этом сегодня сообщает Topnews.

Более 600 военных РФ получат ключи от квартир в Москве
Более 600 российских военнослужащих получат в субботу ключи от новых квартир в московском районе Молжаниново, сообщает министерство обороны.

Юлия Липницкая получит квартиру в Москве за победу на Олимпиаде
Между тем, в Сети появился фальшивый Twitter фигуристки, а об успехах юной россиянки высказались Илья Авербух и Алексей Ягудин.

Виктория Боня прокомментировала вопрос с продажей квартиры в Москве
Виктория Боня множество раз становилась жертвой мошенников, которые жаждали на имени телезвезды подзаработать побольше денег...

Впервые за два года россияне начали массово избавляться от валюты
Россияне стали больше продавать валюты банкам, чем покупать. В январе они продали банкам $2,1 млрд, и чистый спрос впервые за два года сменился чистым предложением.


  • Жильё,
  • Квартира,
  • Предложение,
  • Столица,
  • Рынок
Комментировать публикацию через Постсовет:
Комментарии (1) RSS свернуть / развернуть
+
0
Срочно скупать побежим?
avatar

holli

  • 4 апреля 2012, 18:09

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.


Комментировать публикацию через Вконтакте: